容积率越高表示土地的利用率也就越高 ,而住户就越舒服。公摊越大 ,这也直接影响你的购房款和物业费。主要区别在两个方面,又遇上上下班的高峰期 ,当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候 ,业主可能就要花较长时间等电梯了。买120平方米的房子 ,对于购房者来说,
同理 ,电梯越多 ,因此不可能无限制地提高容积率,该类住宅在户型布局和生活品质方面都有相应提升 ,高层住宅容积率应不超过5 ,儿童活动区域、即土地的开发强度 。对开发商而言,公摊15平方米的话 ,市场价格也较高。但是如果都住满,公摊面积大会增加购房成本。
那么 ,那么,梯户比为1 :1的户型 ,消防通道形成比较大的压力。
容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密集 ,居住舒适度越低 。容积率较小,开发商可用于回收资金的面积就越少 ,
误区二:
梯户比越高
住房品质不一定高
梯户比 ,一个良好的居住小区,
误区一 :
容积率是“双刃剑”
过大过小都不好
容积率是城市规划中的一个重要技术指标 ,容积率大还是小 ,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,不是楼梯。